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第231期

房屋买卖履行纠纷

更新时间:2019/3/15  共32篇文章  已被阅读4.1万次
导读: 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖履行纠纷是指在签订房屋买卖合同后,因买卖合同不能履行,或当事人违约,或第三人恶意串通等情况发生,导致房屋买卖合同的履行受到阻碍,引起法律纠纷。房屋买卖履行纠纷本质上一种阻碍房屋买卖继续履行的纠纷,一般适用合同法的规定,在特定情况下将涉及物权法等其他法律。故本期小编就整理了一下,房屋买卖履行中常见的纠纷案例,欢迎阅读。
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在房屋买卖中,经常发生一房二卖的情况。房屋所有权的转移以登记为要件,而交付不是房屋所有权转移的要件,那么,交付的房屋能否对抗登记的房屋?换而言之,交付房屋对合同的继续履行有无影响?下面,就由小编为您详细介绍一下。

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为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。[阅读全文]
编者按: 房屋买卖履行纠纷可以分成两类,一类是对人的纠纷:包括买卖合同当事人的违约、不能履行合同情况、不可抗力等,还包括第三人的恶意串通、案外人的善意取得等。二类是对事的纠纷:拆迁安置、抵押权、留置权等。如果您在阅读后,还有其他法律问题,可以联系大律师网。(编者:灰尘)
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